為了解會員企業經營情況及發展需求，傾聽企業心聲，加強商會與會員單位間的溝通交流，更好地服務會員企業，進一步提升房地產商會的凝聚力。李祥秘書長延續去年11月1日就任以來的企業走訪調研，2024年春節后，繼續帶領秘書處成員走訪會員企業。
2024年3月8日下午，李祥秘書長和商務部主任沈文彬赴常州，向本會常務副會長、百老匯集團董事長蔣佳平匯報商會工作。蔣佳平常務副會長與董事長助理倪歡歡熱情接待了秘書處一行。
百老匯集團是中國領先的地產開發和基礎建設集團，足跡遍布長三角各大門戶城市。先后開發及投資了十多個項目，包括與蘇寧、新城、天地等集團合作開發了著名的南京“威尼斯水城”、蘇州“東方之門”、蘇州“東方星座”等項目。百老匯集團核心競爭力在于開發、建造和投資，成熟運營管理的完美結合，為企業提供了可持續發展的競爭優勢。倡導打造“好房子”理念，為千萬業主提供高品質的美好生活產品與服務，實現人們對于理想生活的向往與追求。
蔣佳平董事長身兼江蘇省工商聯房地產商會會長與上海市工商聯房地產會常務副會長兩職，他深知商會對于房地產行業的責任與擔當。他強調，商會作為連接政府和企業之間的橋梁，應積極發揮自身優勢，推動房地產行業的健康發展。尤其是在長三角地區，上海市工商聯房地產商會具有特殊的地位和廣泛的影響力，更應該發揮積極作用，引領行業健康發展。
李祥秘書長詳細匯報了商會今年的工作計劃。他表示，商會將在保持傳統活動的基礎上，力求創新變革，根據行業發展變化成立多個專業委員會，如城市更新、長租公寓、稅務咨詢服務等，以更好地服務會員企業和促進行業發展。蔣佳平常務副會長對商會秘書處的工作計劃給予了肯定，并提出了引薦中國建設銀行總行領導參與長租公寓專委會的寶貴建議，期望通過銀企合作共同推動長租公寓市場的繁榮發展。
在談到兩地商會加強溝通合作的重要性時，蔣佳平常務副會長強調了打通平臺資源、共同為房地產行業健康發展出謀劃策的必要性。他提到江蘇省工商聯房地產商會今年已向省政府上報了七條建議：一、建議開通政企溝通機制；二、成立房地產防范風險示范基金；三、凈化輿論導向；四、政府購買市場存量房，不要再造保障房；五、控降價，讓老百姓安心購買；六、資金監管要統籌、要優化；七、政府如何正確處理小型房企與頭部爆雷房企合作開發的風險外溢問題，涉及政企溝通、風險防范、輿論導向等多個方面，其中六條已被提交至全國人大作為提案。
李祥秘書長非常認同蔣佳平常務副會長的建議，并進一步探討了商會高層論壇的主題。經過深入思考，蔣佳平常務副會長提出了“下一輪（5-10年）中國房地產轉型怎么走”的議題，希望通過深入探討，進一步明確房地產行業未來發展方向。
隨后，李祥秘書長在百老匯集團董事長助理倪歡歡的陪同下，參觀了東方星座全齡段國際生命社區等常州高端項目。這些項目不僅展示了房地產行業的創新成果，也讓商會一行對行業的未來發展有了更直觀的認識。
此次匯報工作，不僅得到了商會領導對秘書處工作的肯定和指導，也為江蘇省工商聯房地產商會與上海市工商聯房地產會商會共同推動房地產行業健康發展起到積極作用。
