2016年青浦重要規(guī)劃
崧澤高架：這座交通大動脈東起崧澤高架，西至漕盈路，崧澤高架建成后，開車20分鐘便可直達上海第二極的虹橋商務(wù)區(qū)與虹橋交通樞紐。據(jù)悉，崧澤高架是2011年提出的項目，當(dāng)時青浦區(qū)規(guī)劃上沒這個線，規(guī)劃路途都沒有。整整經(jīng)過三年多的努力，上海市政府明確崧澤高架西延伸17.8公里，投資59億，2016年年底作為市重大項目開工。
淀山湖新城21公里水系公園：為實現(xiàn)產(chǎn)城一體，水城融合，生態(tài)宜居的理念，青浦區(qū)正在利用淀山湖新城得天獨厚的河網(wǎng)資源，結(jié)合河道綜合整治和新城規(guī)劃發(fā)展，重點打造新城21公里水系公園。目前，建設(shè)規(guī)劃已經(jīng)出爐，一期力爭三季度開工。水系公園設(shè)計范圍為淀浦河、油墩港、西大盈港、上達河，這四條河流也是淀山湖新城的環(huán)城骨干水系，總長度約21公里。根據(jù)設(shè)計規(guī)劃，相關(guān)水系以及沿岸兩側(cè)綠地，未來，會建成環(huán)新城的水上觀光旅游線路和陸上健康健身環(huán)。同時，在河口開闊處，還將因地制宜打造油墩港崧澤文化遺址公園、淀浦河夢蝶島和古塔公園、雙橋公園等6個濕地公園，并與曲水園、夏陽湖共同構(gòu)建"一環(huán)、四縱、八核"的水系景觀格局。根據(jù)安排，21公里水系公園分兩期建設(shè)，其中一期工程/油墩港全線、上達河?xùn)|段、浦淀河?xùn)|段最快今年8月進場施工，同時，深化二期方案，完成前期準備，2017年全面啟動。
青西郊野公園：青西郊野公園北接北橫港、西伸山深村內(nèi)部河流、南傍蓮橫港、東至攔路港。青西郊野公園整體建成后面積將達22.35平方公里，其中水系面積占40%，農(nóng)田面積占32%，林地面積占8%，路網(wǎng)、村莊及其他占到20%。項目計劃建設(shè)水漾濕地生態(tài)區(qū)、江南人家體驗區(qū)、水上森林生態(tài)區(qū)三大功能片區(qū)。公園建設(shè)范圍內(nèi)的自然村落、原住民都將保留，成為原住民或從事農(nóng)事生產(chǎn)，或經(jīng)營旅游服務(wù)。未來這里還將配套兩個多功能集散中心、莊園式酒店，軌交17號線東方綠舟站距離青西郊野公園2公里。項目部人員現(xiàn)已入駐施工現(xiàn)場， 一期整治5個施工區(qū)已全面啟動，一期整治時間為6個月（180天），2016年9月1日有望對外開園 。據(jù)青浦本地生活網(wǎng)發(fā)布，青西郊野公園將免費對外開放。
美麗河湖（北淀浦河路等項目）：計劃2016年底開工。環(huán)城水系治理工程將通過綜合治理，提升河道水安全、水環(huán)境質(zhì)量，實現(xiàn)濱河道路環(huán)通、快慢結(jié)合，打造濱水景觀帶，展現(xiàn)水城融合的風(fēng)貌。
青浦區(qū)公路管理署改建外青松公路南段工程項目：據(jù)悉，青浦區(qū)公路管理署改建外青松公路南段工程項目為道路、橋梁改建工程，位于青浦區(qū)夏陽街道，本工程南至千新路，北至滬青平高速公路出入口，道路全長5400米。項目擬定為二級公路，設(shè)計行車速度60km/h，總投資為20000萬元。油墩港橋南半幅引橋基本完成，主橋拱肋安裝焊接完成；除油墩港橋兩側(cè)接坡外，其余道路均已完成。據(jù)悉，青浦區(qū)將加快推進項目建設(shè)，油墩港橋南橋已于2015年底竣工通車，2016年底北側(cè)橋梁竣工，全面完成外青松公路改建工程。
青浦區(qū)體育文化中心：該項目位于匯金路東側(cè)、公園東路北側(cè)地塊，總建筑面積17867平方米。建成后的青浦區(qū)體育文化中心以體育功能為主，兼顧文化、殘疾人活動功能，將全面解決青浦區(qū)體育、文化、演藝、健身、展覽等民生需求。計劃2016年底開工。
2017年青浦重要規(guī)劃
青浦萬達茂：青浦萬達茂是萬達進軍兒童產(chǎn)業(yè)布局一線城市的旗艦萬達茂。其總建筑面積達45萬方，聚合兒童主題樂園、電影科技樂園兩大創(chuàng)新業(yè)態(tài)，以兒童產(chǎn)業(yè)一條街串聯(lián)大商業(yè)、都市華宅、SOHO、地標辦公、LOFT等多元業(yè)態(tài)，擬打造上海親子游目的地。
室內(nèi)兒童樂園圍繞兒童主題設(shè)置多媒體互動游樂設(shè)備、包括室內(nèi)蠟像館、驚魂電梯、異度聽音室、極速飛車等設(shè)施，打造奇異畫廊、魔幻雜技演出、主題演藝酒吧為主的特色休閑場所，為家庭和兒童設(shè)置夢幻體驗屋，怪博士實驗室等游樂項目，為游客提供全新的文化、娛樂體驗。
電影科技樂園中，游客可以搭乘在固定軌道上行駛的車輛，經(jīng)歷多個3D電影展示的主題場景并與影片中人物進行互動射擊游戲。樂園將采用多種屏幕類型，包括虛實結(jié)合的直幕、天幕通道、360°穹頂天幕、大型弧幕和半球幕，根據(jù)不同的情節(jié)和體驗內(nèi)容來安排相應(yīng)的屏幕，以達到交互和體驗的良好觀賞效果。目前，青浦萬達茂正加緊深化設(shè)計方案，預(yù)計在2017年6月開業(yè)，比17號線開通早半年。
上海遠大健康城：項目南臨滬渝高速防護綠地，西臨聯(lián)民路，北側(cè)為規(guī)劃道路，東側(cè)為沈海高速防護綠地。總投資20億，項目包括兩所醫(yī)院，位于青浦區(qū)徐涇房產(chǎn)區(qū)西區(qū)A-3號街坊。其中，上海遠大醫(yī)院將按照非營利性三級甲等醫(yī)院標準建設(shè)，開設(shè)床位2000張，占地200畝。上海遠大國際醫(yī)院為營利性二級綜合醫(yī)院，開設(shè)床位500張，占地50畝，為特需及海內(nèi)外高端人士提供健康服務(wù)。其中一期工程擬于2015年竣工，2016年投入運營；二期工程于2017竣工投入運營。
青浦世界外國語學(xué)校：地處蟠龍路和崧澤大道區(qū)塊。辦學(xué)層次按照逐步推進的原則，先期將啟動幼兒園、小學(xué)、初中的合作辦學(xué)，計劃于2017年9月正式開學(xué)。
2018年青浦重要規(guī)劃
上海軌道交通17號線：近期，由上海市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會主辦的“上海工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會第六屆第二次會員代表大會”在上海科學(xué)會堂召開。中鐵建大橋工程局集團二公司上海地鐵17號線10標項目斬獲4項質(zhì)量獎。上海軌道交通17號線是青浦區(qū)第一條快速交通干線，也是上海市十二五期間規(guī)劃建設(shè)的一條重要軌道交通路線。17號線東起虹橋火車站，沿崧澤大道南側(cè)平行西行跨越G15沈海高速公路后接轉(zhuǎn)沿盈港東路、盈港路西進青浦城區(qū)，進入朱家角地區(qū)后走向沿318國道南側(cè)平行至東方綠舟，全程35.3公里。預(yù)計到2018年，17號線全線通車。
元祖夢世界開發(fā)項目：近日，國家旅游局公布了2016全國優(yōu)選旅游項目名錄，經(jīng)過國家旅游局與國家開發(fā)銀行等10家銀行遴選，綜合考慮項目成熟度、開工條件、市場前景、示范引領(lǐng)和帶動作用等因素，上海有8個旅游項目入選，其中就有位于上海市青浦區(qū)的項目是元祖夢世界開發(fā)項目。該項目位于滬渝高速趙巷出口嘉松中路6088號，總建筑面積15萬平方米。項目由商業(yè)商務(wù)中心、酒店及商業(yè)街區(qū)組成，是國內(nèi)首座以親子、育樂、體驗、互動為主軸的多功能商場，同時也是兼顧消費和兒童成長的一站式體驗購物中心，工程預(yù)計2018年底完工。
24平方公里重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)：2015年12月31日，青浦區(qū)政府與中國建筑第八工程局有限公司、中建方程投資有限公司正式簽約，以政府與社會資本合作的PPP模式，系統(tǒng)化全面推進24平方公里的重固鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。這是上海市郊新型城鎮(zhèn)化PPP模式的“第一單”，也是上海市目前入選國家發(fā)改委PPP項目庫的唯一重點推薦項目。首批項目包括731畝的城中村改造工程、20多平方公里的美麗河湖建設(shè)計劃，以及菜場、鄰里中心、公交樞紐、道路等10多個子項目的建設(shè)，總投資額達120億元。力爭用第一個3年時間，大幅改善百姓居住條件、全鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境水平。
2019年青浦重要規(guī)劃
聯(lián)美集團商辦綜合體：位于國家會展中心西北角的聯(lián)美商辦綜合體是17號線中博會北站地鐵上蓋項目，占地面積約175畝，總建筑面積約60萬平方米，地上三層，地下三層，建筑群屋頂將引入先進的屋頂綠植栽種技術(shù)，打造獨一無二空中花園。計劃2019年全部建成并投入運營。
2020年青浦重要規(guī)劃
青浦區(qū)要在2020年前，在184個村中實現(xiàn)80個區(qū)級“美麗鄉(xiāng)村”；力爭到“十三五”、“十四五”，把盈浦街道所有村，加載城中的一些村，全部改造完畢。
滬蘇湖高鐵：該線路東起滬蘇交界處，途徑汾湖、松陵、盛澤等地，西止湖州南潯區(qū)交界處，工程全長54.401km。滬蘇湖鐵路連接上海、蘇州、湖州的長三角核心區(qū)域，線路東接上海虹橋站，中部與規(guī)劃通蘇嘉鐵路銜接，在湖州站與在建商合杭鐵路連通。線路全長約148公里，設(shè)車站10個左右，設(shè)計速度目標值為350公里/小時。跑完全程148公里，只需25分鐘，從吳江到湖州和上海，只需10幾分鐘。據(jù)悉，滬蘇湖鐵路是鐵路總公司2016年45個新開工項目之一。按照鐵路部門計劃，滬蘇湖鐵路將于2016年內(nèi)開工建設(shè)，預(yù)計2020年前建成通車。
2016年青浦區(qū)推介地塊共61幅，其中住宅（含商住）地塊27幅，地塊分布以青浦新城、西虹橋商業(yè)區(qū)和17號線軌道交通站點周邊區(qū)域為主。因為有些項目沒有明確開發(fā)或完工時間，所以我們就按青浦新城、西虹橋商業(yè)區(qū)和17號線軌道交通站點三個區(qū)域來劃分。
以17號線為中心的規(guī)劃
17號線在青浦扮演著“四兩撥千斤”的重要角色，這條橫貫青浦“一城兩翼”的交通大動脈，將構(gòu)筑串連起青浦新“經(jīng)濟走廊”。目前已經(jīng)完成招商一共有八大上蓋綜合體項目，除了上述趙巷站元祖夢世界項目外，剩下還有：
匯金路站寶龍廣場：匯金路站是淀山湖新城最東的地鐵站，毗鄰大型居住社區(qū)，是新城東部交通樞紐。2014年1月這個站點上蓋項目由寶龍集團競得。目前定名為青浦寶龍城市廣場的匯金路站地鐵上蓋綜合體，規(guī)劃有風(fēng)情商業(yè)街、酒店式公寓、shopping mall、高檔寫字樓、星級酒店等多重業(yè)態(tài)，總體量約35萬平方米。項目將會延續(xù)寶龍城市廣場在全國各地的形象，打造一個文化、生態(tài)、國際化的，集購物、餐飲、休閑娛樂、商務(wù)于一體的區(qū)域性城市綜合體，填補區(qū)域一站式商業(yè)空白。
朱家角站打造升級版中國硅谷：在17號線最西的朱家角站，未來將以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，打造升級版的中國硅谷。
淀山湖大道站北側(cè)綜合體東渡悅來城：淀山湖大道站將打造成為青浦新的副城市中心，而此處除了青浦萬達茂之外，還有以水文化為核心，以流動的水為主題的東渡悅來城。項目規(guī)劃為一座創(chuàng)新型45萬方城市綜合體，規(guī)建大型主題商業(yè)，精品酒店，高檔住宅，創(chuàng)意LOFT，地標辦公等。其中寫字樓36422㎡，LOFT33742㎡，住宅54430㎡，商業(yè)樓18532㎡，商業(yè)163712.4㎡，停車場可駐車3000臺。項目與國際知名設(shè)計規(guī)劃公司聯(lián)手，首創(chuàng)大體量公園劇場式購物中心，打造青浦餐桌、多樣環(huán)境餐飲、閑暇STYLE、非日常世界體驗和時尚展館五大主題體驗。
青浦站青浦綠地中心：淀山湖新城將建地標性建筑—創(chuàng)智之城·青浦綠地中心，集商業(yè)、辦公、住宅為一體，成為區(qū)域內(nèi)超大型地標級綜合體。其中辦公部分將以“西虹橋·總部中心+創(chuàng)智商務(wù)領(lǐng)地”為理念，形成集五星級酒店、甲級辦公樓、智能化生態(tài)系統(tǒng)于一體的170米青浦新地標。此外，該綜合體的一部分將成為創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)園區(qū)，為中小型企業(yè)及需要平臺扶持的小微企業(yè)，提供科技智能化辦公環(huán)境。
中國博覽會北站聯(lián)美控股：開發(fā)商為九亭大盤奧園，項目目前仍在設(shè)計中，在"四葉草"旁邊，據(jù)悉項目面積400000平方米。
蟠龍路站江西博能：17號線蟠龍路站地鐵上蓋項目（青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)蟠龍路西側(cè)13-02地塊）占地面積約65畝，總建筑面積約24萬平方米，由江西博能集團以6.09億元競得，將打造成集企業(yè)總部、高端藝術(shù)品展銷中心及創(chuàng)意作坊于一體的城市綜合體項目。17號線蟠龍路站出入口均與上蓋物業(yè)開發(fā)結(jié)合設(shè)置。
徐盈路站申通地鐵&萬科：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐盈路西側(cè)地塊被上海申通地鐵資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（以下簡稱“申通地鐵”）、上海軌道交通上蓋物業(yè)股權(quán)投資基金合伙企業(yè)聯(lián)合競得，成交價219787萬元。該地塊是一幅典型的以TOD模式出讓的地塊。所謂TOD模式，即以公共交通為導(dǎo)向的城市社區(qū)開發(fā)模式。去年年底，萬科擊敗融創(chuàng)、遠洋、金地、中信、建發(fā)、中航、卓越，以22億獲得徐涇地鐵上蓋（即青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐盈路西側(cè)地塊）44萬㎡超級綜合體50%股權(quán)，綜合樓板價約￥18000/㎡。
地塊規(guī)劃開發(fā)住宅25.4萬㎡，商業(yè)9.9萬㎡，辦公8.8萬㎡，為商住辦全品類綜合體項目。地塊位于崧澤大道徐盈路西南角，徐涇北部新鎮(zhèn)核心位置，是地鐵17號線徐盈路站停車場上蓋，距虹橋火車站3站、國家會展中心2站，是17號線往西出虹橋商務(wù)區(qū)後的第1站，地塊東北處即為仁恒西郊花園。
漕盈路站富紳商業(yè)中心 ：在青浦城區(qū)西側(cè)的17號線漕盈路站，將打造青浦首個現(xiàn)代化交通樞紐生態(tài)示范區(qū)——富紳商業(yè)中心。該項目地塊是2014年2月28日由上海吉富紳集團競得，商業(yè)、辦公、住宅規(guī)劃總體量約10萬平方米(不含地下部分)，其規(guī)劃設(shè)計將項目圍繞占地面積1.8萬平方米的交通樞紐，通過地上公共交通與地下軌道交通的結(jié)合，輔以生態(tài)居住及商業(yè)辦公功能，展示生態(tài)居住功能與商辦配套為一體的產(chǎn)城融合區(qū)，創(chuàng)建生態(tài)居住、休閑娛樂和活力工作的生態(tài)樂活城。預(yù)計2017年9月竣工。
未來這商業(yè)綜合體的建成，無疑將提升整個青浦區(qū)域的商業(yè)檔次，對于重塑青浦商業(yè)格局、開創(chuàng)城市生活中心發(fā)展新局面、擴大青浦內(nèi)需、拉動經(jīng)濟增長將具有重要意義。
以西虹橋商業(yè)區(qū)為中心的規(guī)劃
國家會展中心：西虹橋商務(wù)區(qū)約19平方公里。國家會展中心就位于此，這座目前世界上最大的單體建筑迅速成為了青浦東部轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎。根據(jù)“以會展為中心、以商務(wù)為主、商業(yè)為輔”的產(chǎn)業(yè)布局思路，西虹橋商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)功能布局分別為：會展中心和配套產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、總部基地和金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、蟠龍文化休閑集聚區(qū)區(qū)、和南部特色居住集聚區(qū)。
百老匯劇場群：位于國家會展中心諸光路西側(cè)，計劃擬打造以百老匯經(jīng)典歌舞劇表演為特色的美國百老匯品牌商業(yè)綜合體。內(nèi)部將設(shè)有大小6個劇場，常年上演世界高品質(zhì)的音樂、歌舞及戲劇。綜合體還將具備酒店、餐飲、辦公和商店等功能。
虹橋?qū)汖垏H文化藝術(shù)城：地理位置在國家會展中心西南側(cè)，未來業(yè)態(tài)豐富多樣，包括商務(wù)寫字樓、精品酒店、藝術(shù)畫廊、藝術(shù)品拍賣行等。酒店外墻裸眼3D效果的巨屏也十分亮眼。設(shè)計方案以青浦水鄉(xiāng)朱家角為設(shè)計理念，建筑地下空間將開鑿人工運河，供小型游船航行，兩岸的親水平臺時尚、清新、小資，“商旅文”概念在此得以實現(xiàn)最佳實踐。
蟠龍?zhí)斓?/SPAN>：羅康瑞要在西虹橋打造上海第二個新天地。距離國家會展中心1600米的西北角上擁有著鮮為人知的蟠龍古鎮(zhèn)，這里保留了完好的河系以及極具歷史感的古樸名宅。蟠龍?zhí)斓仨椖慷ㄎ粸椤扒嗥智伴T院，虹橋休閑廳”，將成為展現(xiàn)青浦歷史文化新名片，瑞安集團將本著修舊如舊的原則，讓沉睡了多年的蟠龍古鎮(zhèn)涅槃重生。
青浦將開建總長約14.3公里的有軌電車：規(guī)劃中的青浦有軌電車網(wǎng)絡(luò)將以國家會展中心所在的徐民路為核心，構(gòu)建一個"8"字型地面有軌電車交通網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)規(guī)劃，有軌電車將開行單向順時針環(huán)線，其中北環(huán)線長5.15公里，設(shè)置站點12個，平均站距400米左右，連接地鐵2號線徐涇東站、17號線蟠龍路站以及中博會北站。南環(huán)線長9.15公里，設(shè)置站點18個，主要服務(wù)于南部商務(wù)區(qū)及南高居住社區(qū)的居民出行。有軌電車建成后，將方便每天人均20萬到40萬客流量的出行。
中核建將在西虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)打造中國核建上海科創(chuàng)園：西虹橋商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)漸入佳境，引擎作用不斷增強，并輻射帶動徐涇、趙巷、華新、重固等地區(qū)進一步增強城市綜合功能。2015年12月31日，青浦區(qū)政府與中國核工業(yè)建設(shè)集團公司簽訂戰(zhàn)略合作意向協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，中核建將在西虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)打造中國核建上海科創(chuàng)園，集聚集團各類優(yōu)勢資源，建設(shè)中國核建第二總部，形成總部經(jīng)濟、教育培訓(xùn)、科技研發(fā)、金融租賃、海外市場開發(fā)等綜合功能。
人工河道：未來的西虹橋?qū)⒂幸粭l5公里長的人工河道，起點就在虹橋?qū)汖垏H文化藝術(shù)城，終點蟠龍?zhí)斓亍＿@條河道在區(qū)域內(nèi)原有的東向陽河、小淶港、徐涇港等水道的基礎(chǔ)上，開鑿人工河將其串聯(lián)。河道周圍將配以大片綠地，未來游客可以搭乘小型觀光游船從寶龍出發(fā)，一路觀賞沿途景觀來到蟠龍?zhí)斓兀笥?SPAN style="BOX-SIZING: border-box !important; WORD-WRAP: break-word !important; FONT-SIZE: 14px; MAX-WIDTH: 100%; COLOR: rgb(255,41,65); PADDING-BOTTOM: 0px; PADDING-TOP: 0px; PADDING-LEFT: 0px; MARGIN: 0px; PADDING-RIGHT: 0px">滬版威尼斯的即視感。
以青浦新城為中心的規(guī)劃
青浦新城由現(xiàn)青浦老城、青浦新區(qū)（東部）、向西延伸區(qū)域和朱家角鎮(zhèn)區(qū)四部分組成，它具有居住生活、產(chǎn)業(yè)、旅游等綜合功能，是全區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中心，是具有"水鄉(xiāng)文化"與"歷史文化"內(nèi)涵的現(xiàn)代化中等城市，服務(wù)長三角的上海西部綜合性生態(tài)宜居城市。
大社區(qū)三大中心：淀山湖新城將規(guī)劃建設(shè)文化活動中心、衛(wèi)生服務(wù)中心以及行政服務(wù)中心。三大中心落成后將滿足周邊居民文化活動需求、醫(yī)療服務(wù)需求及辦理社區(qū)事務(wù)的需求。
淀山湖國際湖區(qū)：2015年青浦區(qū)明確提出，要在西上海打造一座“世界級創(chuàng)新湖區(qū)”。據(jù)透露，青浦區(qū)近期已明確淀山湖地區(qū)中長期發(fā)展任務(wù)清單，同時還在緊鑼密鼓研究青西朱家角、金澤、練塘三鎮(zhèn)聯(lián)動開發(fā)的方案。按照目前的初步構(gòu)想，未來，淀山湖地區(qū)將成為以良好生態(tài)人文資源為本底的世界生態(tài)湖區(qū)，以及以科技研發(fā)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主導(dǎo)的世界創(chuàng)新湖區(qū)。除旅游度假、運動康體、世界會議等產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)”將被打造成淀山湖一張靚麗名片。
此外，十三五的各項規(guī)劃對青浦各項利好，交通方面，青浦將強化新城和西虹橋商務(wù)區(qū)輻射引領(lǐng)作用：建成運營軌交17號線，完成S26入城段、G15抬升及輔道、G50青浦大道出口等項目建設(shè)，建成133家老年人日間服務(wù)中心。青浦區(qū)在近五年內(nèi)，除了軌交建設(shè)外，老年服務(wù)建設(shè)也是一個重點。
