指標(biāo)描述
11月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布10月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，今年國(guó)慶期間以及國(guó)慶以后，全國(guó)一線和部分二線熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)了調(diào)控政策，主要目的是抑制房?jī)r(jià)的過快上漲。從10月份的數(shù)據(jù)來看，調(diào)控政策取得了初步成效。
商品房待售面積連續(xù)8個(gè)月減少
數(shù)據(jù)顯示，10月份，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價(jià)格計(jì)算同比增長(zhǎng)6.1%，增速與上月持平，比上年同期加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。
1-10月份，全國(guó)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）484429億元，同比增長(zhǎng)8.3%，增速比1-9月份加快0.1個(gè)百分點(diǎn)。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資15366億元，同比增長(zhǎng)22%；第二產(chǎn)業(yè)投資189136億元，增長(zhǎng)2.9%；第三產(chǎn)業(yè)投資279926億元，增長(zhǎng)11.5%。10月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）比上月增長(zhǎng)0.58%。
消費(fèi)方面，10月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額31119億元，同比名義增長(zhǎng)10.0%（扣除價(jià)格
因素實(shí)際增長(zhǎng)8.8%），增速比上月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。1-10月份，社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)10.3%。
1-10月份，全國(guó)網(wǎng)上零售額39288億元，同比增長(zhǎng)25.7%。其中，實(shí)物商品網(wǎng)上零售額31740億元，增長(zhǎng)24.9%，占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重為11.8%，比1-9月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。
房地產(chǎn)方面，1-10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資83975億元，同比增長(zhǎng)6.6%，增速比1-9月份加快0.8個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期加快4.6個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅投資增長(zhǎng)5.9%。
房屋新開工面積137375萬平方米，同比增長(zhǎng)8.1%，其中住宅新開工面積增長(zhǎng)8.3%。全國(guó)商品房銷售面積120338萬平方米，同比增長(zhǎng)26.8%，其中住宅銷售面積增長(zhǎng)27.0%。全國(guó)商品房銷售額91482億元，同比增長(zhǎng)41.2%，其中住宅銷售額增長(zhǎng)42.6%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積16873萬平方米，同比下降5.5%。
10月末，全國(guó)商品房待售面積69522萬平方米，比9月末減少90萬平方米，連續(xù)8個(gè)月減少。1-10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金117261億元，同比增長(zhǎng)15.5%。
調(diào)控政策起到了初步成效
十一期間，國(guó)內(nèi)一線城市及部分熱點(diǎn)二線城市相繼出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策，這些政策的落地情況如何？
對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，今年國(guó)慶期間以及國(guó)慶以后，全國(guó)一線和部分二線熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)了調(diào)控政策，主要目的是抑制房?jī)r(jià)的過快上漲。
從10月份的數(shù)據(jù)來看，調(diào)控政策取得了初步成效。
第一，從房?jī)r(jià)來看，因?yàn)?0月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)還沒有掌握，但是10月21日在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的網(wǎng)上公布了10月份前15天15個(gè)一線城市和熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)環(huán)比數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)看，所有的城市環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落，還有兩個(gè)城市價(jià)格出現(xiàn)了下降，環(huán)比是負(fù)的。所以，這就說明房地產(chǎn)的調(diào)控政策對(duì)抑制房?jī)r(jià)的過快上漲還是起到了初步成效。
第二，1-10月份房地產(chǎn)投資為什么增速比1-9月份還加快了0.8個(gè)百分點(diǎn)？最主要的原因是，去年10月份房地產(chǎn)投資增速非常低，是-2.4%，所以就造成今年房地產(chǎn)投資增速比較高。去年的11月、12月基數(shù)也比較低，所以估計(jì)后面幾個(gè)月房地產(chǎn)投資的增速還有可能會(huì)略有加快，或者說保持這個(gè)勢(shì)頭，不會(huì)明顯下降。
“蒜你狠”構(gòu)不成通脹布
10月份社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速比上月回落了0.7個(gè)百分點(diǎn)，談到該指標(biāo)，毛盛勇表示，從剛剛發(fā)布的數(shù)字看，10月份的社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)10%，比9月份回落了0.7個(gè)百分點(diǎn)，主要是去年的基數(shù)原因。去年10月1日，全國(guó)出臺(tái)了1.6L以下小排量汽車購(gòu)置稅減半的政策，所以汽車產(chǎn)銷兩旺，去年10月份的汽車銷售非�；鸨�。9月份基數(shù)比較低，10月份的基數(shù)又非常高，所以今年10月份算同比增速的時(shí)候，一低一高的基數(shù)導(dǎo)致10月份增速比9月份回落。汽車銷售這一項(xiàng)，就拉低了社會(huì)消費(fèi)品零售總額0.5個(gè)百分點(diǎn)，所以這是最主要的因素。還有一個(gè)因素，就是房地產(chǎn)銷售回落也帶來一些家具、家庭用品銷售的回落。
至于近期大蒜等農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格大幅上漲，包括PPI價(jià)格也出現(xiàn)了大幅度上升，有媒體提問這是否意味著中國(guó)通貨膨脹的現(xiàn)象即將來臨？
對(duì)此，毛盛勇表示，統(tǒng)計(jì)局也注意到了“蒜你狠”，大蒜的價(jià)格最近漲得很兇。通貨膨脹在經(jīng)濟(jì)學(xué)上是指物價(jià)全面持續(xù)的上升。大蒜價(jià)格的上漲，其實(shí)主要是兩個(gè)原因：一個(gè)是由于天氣原因、種植面積減少，導(dǎo)致大蒜的供給或者產(chǎn)量減少，從而導(dǎo)致供需失衡，推高了大蒜的價(jià)格。二是也不排除一些資金在里面有炒作的行為。但這是短期的價(jià)格上漲，而且是個(gè)別商品的價(jià)格上漲，構(gòu)不成通貨膨脹。
當(dāng)前我國(guó)CPI的走勢(shì)總體是溫和上漲的態(tài)勢(shì)。下一階段通貨膨脹的壓力不會(huì)明顯上升，CPI的漲幅能夠控制在合理的水平。
