2012年1月5日，本會召開分會工作會議，法律分會、住宅產業分會和配套企業分會各秘書處人員參加，各自向商會匯報了2011年的工作總結以及今年的工作打算。
2012年1月7日，商會參加了由上海市經濟和信息化委員會和上海市工商業聯合會主辦的上海市“專精特新”中小企業專家大講堂——“宏觀經濟形勢分析”報告會，本會東苑集團董事長侯抗勝等約十余家企業人員參加了會議。
2012年1月18日，商會侯抗勝副會長等9人參加市工商聯營業稅改增值稅試點宣講會議。
2012年2月9日，瑞生置業金恂華等來商會，共同接待鞍山（國家）高新技術產業開發園區管委會副主任張國林等客人
2012年2月10日，商會邀請侯抗勝、陸建沖、胡書芳、金恂華、唐燕云及分會領導，一起商議2011年商會年會籌備事宜。
2012年2月18日，本會秘書處及華燕市場營銷總監馮偉在商會接待了市工商聯外聯部邵東陪同來的澳洲客商史蒂夫?弗利。
2012年2月24日，以市工商聯陳平田副主席為主任，王紅衛、馮國榮、畢建新、華為、戴海峰、洪遠富為委員的評委會商會創新獎項目評審委員會，對商會企業申報的創新項目進行了認真評選，共評出12個獎項，有28家單位獲獎。
2012年3月16日，商會2011年年會在莘莊上海星河灣大酒店舉行。會議由范偉會長致詞，沈克喬秘書長作理事會工作報告，并對“創新驅動 轉型發展”獲獎單位進行頒獎。市工商聯副主席陳平田到會講話。新城、剛泰、新東苑、中銳等會員單位表演文藝節目。
2012年4月9日，秘書處一行前往中銳集團調研，本會理事、中銳集團董事兼常務副總裁毛恩和秘書處人員進行了交流。毛總說，商會在為會員服務上有不少創新，如土地沙龍、金融服務等，商會搞的基金也是一件好事，希望能把這個基金做大做強，發揮更大作用。
2012年4月18日，本會副會長復成集團張加根董事長前來商會交流，他介紹企業在市場不佳情況下如何轉型發展，讓企業健康運作。沈秘書長邀請張董作為成功企業參加商會5月份舉辦的活動并當演講嘉賓。
2012年4月19日，商會秘書處一行前往商會會員單位正海房地產公司進行調研工作，樓偉政董事長介紹了企業的發展現狀，其企業在逆市中開發的高檔樓盤東外灘一號，在兩個月銷售時間內，去化率高達70%。
2012年4月27日，本會服務合作配套企業分會理事會會議在英碩節能產業園舉行，分會秘書長曾朝杰主持會議，分會會長辛春華和商會副會長兼秘書長沈克喬出席。辛春華會長主動提出要拿出幾百平方米的場地，向開發企業展示分會企業的產品，讓他們自主選購。
2012年5月27日，本會邀請10多家會員單位領導，參加在閔行星河灣酒店召開的交大海外教育學院房地產金融CEO聯誼會，副會長侯抗勝、季寶紅參加了本次活動。季寶紅副會長作為嘉賓，用自己生動、幽默的答疑方式，回答了關于房地產企業如何看待和應對現在市場的提問，受到了場內一致好評。
2012年5月30日，由洪遠富副會長牽頭，本會參與主辦，有25家會員企業參加的《法國房地產投資會》在海倫賓館舉行。本會副會長、和融地產董事長洪遠富代表商會做了總結發言。
2012年6月5日，商會秘書長沈克喬一行前往明泉集團調研，王云董事長接待并介紹了目前公司運營的情況，他向商會提出要搭建金融平臺、成立投資公司等建議。
2012年6月6日，沈克喬秘書處一行會晤本會副會長、東渡集團董事長李海林。沈秘書長向李海林副會長匯報了商會近期工作和到企業調研成果。李董則對商會下一步工作提出：第一，搭建商會聯合采購平臺；第二，把商會金融平臺做得更上一層樓等兩點想法。
2012年6月8日，應市工商聯外聯部邀請，本會會員企業親和源、新東苑集團、上實集團以及秘書處代表出席了在市工商聯大廈舉行的“荷蘭養老地產合作論壇交流會”。會議由市工商聯秘書長楊茜主持。
2012年6月8日，應市工商聯外聯部邀請，本會會員企業中銳集團、億兆集團、錦怡地產、鵬欣集團、望源地產、華燕置業以及秘書處代表出席了在市工商聯大廈舉行的“新西蘭貝利商業集團交流會”。
2012年6月20日，商會秘書處前往永樂街投資管理有限公司，與董事長楊秋平商談雙方合作事宜。雙方在交談中達成了搭建商業合作平臺的初步意愿。
2012年6月27日，商會秘書處前往永樂街投資管理有限公司會見楊秋平董事長，楊董答應加入本商會，并商談組建商會地產委員會的事宜。
2012年7月5日，商會三屆二次會長辦公會議和三屆三次理事會議在東苑集團召開，市工商聯黨組書記趙福禧和副主席高開云出席會議。會議就建立商會采購平臺、進行長三角房地產行業評比、參與民間銀行等議題進行了認真的討論并形成決議。
2012年7月12日，商會秘書處聯系并和陪同剛泰集團副總裁宋虹興、總經理傅強等到永樂街投資管理有限公司的永樂街和永樂廣場（籌建）等項目進行參觀學習。
2012年7月12日，商會秘書處接待希臘ARIST房產公司（希臘最大的房產開發商之一）中國總代理伊朵麗女士一行，雙方介紹了各自的情況，并表示以后進一步合作。
2012年7月16日，本會秘書處與中國指數研究院常務副院長黃瑜、中國指數研究院上海總經理羅勇成會面, 雙方介紹了各自的情況，又延伸到如何利用兩個平臺相互合作事宜。
2012年7月17日，本會服務合作企業分會在東方681商務會所召開會員大會，討論設立500平方米產品展示廳、編撰分會會員宣傳冊等事宜。本會副會長兼秘書長沈克喬、分會會長辛春華到會并講話。
2012年7月20日，本會與法律分會召集部分房企和律所律師就“會員企業目前遇到的主要法律法規”進行座談。企業反映了在當前經營活動中遇到的問題后，與會律師作了解答。本會副會長兼秘書長沈克喬參加會議，本會理事、法律分會會長周吉高主持座談會。
2012年8月3日，沈克喬秘書長一行到奉賢區會老記協分會，拜訪朱瑞華會長、朱桂林副會長，研究成立商會奉賢分會與《房產商》雜志廣告合作事宜。
2012年8月8日，由上海市嘉定區經委、嘉定軌道交通建設指揮部辦公室、嘉定區南翔鎮人民政府主辦，商會承辦的 “2012上海市嘉定區軌道交通站點區域精品地塊推介會”在廣州新天希爾頓酒店順利召開。沈克喬副會長兼秘書長帶隊出席。恒大集團、方圓集團、和記黃埔、合景泰富、珠江投資、深圳平安、創鴻集團、南豐中國、新天集團、信業集團、越秀地產、力迅投資等16家知名房企到會，SOHU網對此次活動進行了全程直播。
2012年8月10日，商會秘書處去愛家集團調研學習， 受到李笙安董事長的熱烈歡迎。愛家集團經過10多年的發展，現已躋身中國房地產業第46強，共開發樓盤50多個，土地儲備3000多萬平方米。在企業轉型上也走在前列，尤其是在光伏、太陽能板塊更是走向了國際。
2012年8月16日，商會舉行通訊員工作會議，21家會員企業的22位通訊員出席，會議聽取了《房產商》執行主編湯錫松的情況匯報，請到會通訊員對雜志欄目設置的取舍，以及如何辦好雜志等問題提出意見和建議。
2012年8月22日，住宅產業、服務合作、法律等三個分會人員來商會，商談雜志增加“分會信息”欄目等事宜。
2012年8月24日，本會秘書處協同開發單位前往法律分會副會長單位德載中怡律師事務所，舉行關于銷售合同中補充協議如何定性的交流座談會，由法律分會王小咪副會長主持。與會開發商代表也根據自己的經驗判斷，表達了他們對此事的想法。
2012年8月30日，在上海浦東假日酒店4樓會議廳召開了2012年商會基金合伙人現場會議。16家股東或其代表出席，5家意向加入商會基金的企業老總、代表參會。景盈投資管理合伙企業（有限合伙）財務經理徐穎恒匯報了2012年7月31日止的基金運營情況和接下來的資金款項介紹。董事長董偉海介紹了商會基金的情況，范偉會長以GP的身份向意向企業回答了所提的問題。在討論中，侯抗勝、范榮副會長等積極的談了自己對基金發展的建議和想法，最后由商會秘書長做了總結。
2012年8月31日，上海市副市長沈駿到位于虹口區的景瑞?花園城進行物業管理工作調研，肯定了景瑞物業的服務管理和創新，勉勵他們再接再厲，再立新功。
2012年9月20日，在新城集團總部召開的商會采購平臺核心企業籌備會議。由商會牽頭，新城集團負責落實的本次會議，共有新城集團、復地集團、世茂集團、中銳集團、東渡集團、東苑集團、同潤集團、和融集團 等8家企業到會參加，共同討論商議商會采購平臺事宜。本次會議卓有成效，為商會采購平臺順利推進打好基礎。當晚，侯抗勝、洪遠富、陸建沖、季寶紅、李海林、胡書芳、胡賓、沈克喬等十多位商會領導，在上海虹橋迎賓館歡迎英國瓊斯勛爵一行20余人來訪并設宴款待。
2012年9月22日，商會組織20家會員企業參加了在中歐國際學院舉辦的2012第三屆中國房地產高峰論壇——房地產下半場：誰主沉浮。本商會有七位老總出席，各界重量級嘉賓通過各個角度闡述了對房地產走勢和調控的判斷，也提出了個人對房地產發展的建議。
2012年9月25日，明園集團牽手同濟受助學生，搭建實習基地。來自同濟土木工程系的13位同學興致勃勃來到明園集團森林都市售樓處，參加由明園集團舉辦的中秋聯誼活動。
2012年10月19日，應廣大會員單位法務部門的要求，由商會主辦、法律分會承辦、專門為房地產企業舉行的“當前形勢下房地產企業融資、土地、工程建設、銷售法律實務”講座在上海少兒出版社演講廳舉行。
2012年10月24日，2012長三角房地產品升級交流會在上海浦東東郊賓館舉行。上海市委統戰部副部長、市工商業聯合會黨組書記趙福禧、副主席高開云，江蘇省委統戰部副部長、省工商聯黨組書記邵軍，全國工商聯房地產商會會長聶梅生，建設部著名專家孫克放和上海、江蘇兩省市房地產商會會長、副會長范偉、張桂平等出席交流會。趙福禧、范偉、張桂平向大會致詞。新城集團總裁呂小平、親和源董事長奚志勇、世茂集團品牌總監孫靜、新能源集團董事長包廣林、港龍集團總裁蔡志遠分別就各自產品成功升級的經驗向會議作了介紹，聶梅生會長、建設部專家孫克放和華東師范大學張永岳教授，對他們的發言進行了點評。聶梅生會長、孫克放教授、張桂平會長、季寶紅董事長等嘉賓還就當前房地產行業的發展大勢進行了發言，受到與會者的熱烈歡迎。《房地產時報》對這次交流會作了整版報道。
2012年10月29日，上海市工商行政管理局合同監督管理處李通處長受工商局領導委派，就購房合同補充條款是否需要工商備案一事，來商會進行調研，聽取了商會沈克喬秘書長和秘書處工作人員，特別是商會法律分會王小咪等律師的意見。
2012年11月4日，沈克喬秘書長代表商會參加由中國科技財富新興產業研究院和北大《國學智慧應用與新興行業策劃政企領袖高級研究院班》主辦的全國巡回資源對接會并就“房地產業的未來走勢”作專題發言。
2012年11月6日，應愛法房產董事長之邀，商會副會長兼秘書長沈克喬一行赴江蘇海安，為愛法房產在海安開發的200萬平方米項目作銷售策劃。在聽了本會副會長、愛法房產龐愛珠董事長的介紹之后，又認真考察了項目所在區域及其規劃，商會為企業提供了具體的宣傳方案。解放日報于同月20日和22日分別刊登了宣傳文章和廣告。
2012年11月8日，為了加強房地產企業和配套企業之間的合作交流，上海市工房地產商會和閔行區工商聯在富建酒店聯合主辦房地產市場走勢暨新材料、新技術論壇。閔行區工商聯副明泉集團董事長王云主持了會議。論壇邀請華東師范大學教授張永岳和上海市人大代表、本會副會長、望源企業董事長季寶紅暢談房地產市場發展現狀及其未來走勢；博士生導師曾朝杰談房地產行業新材料、新技術的發展及其應用。商會秘書長沈克喬就會議籌備情況進行了介紹，上海市工商聯副主席、閔行區工商聯主席、服務分會會長辛春華作了總結講話。閔行區委統戰部副部長、區工商聯黨組書記李正東歡迎房地產商到閔行加強溝通，增進友誼，推進房地產業健康發展。
2012年12月18日 舉行同濟大學土木工程學院“青年建設才俊助學金”發放儀式，本會副會長、東渡集團董事長李海林代表商會和捐贈企業在會上講話。
2012年12月19日，中州、明泉、東苑、東渡、望源、中銳、裕田等7家企業老總，以及久有投資管理公司總裁一行10多人在中州上海島莊園會所內共商合作開發事宜。大家對開發模式、合作模式、管理模式等提出了各自看法。
2012年12月24日，商會秘書處邀請毛恩、凌菲菲、嚴富源、蔣威風等理事座談，征求他們對進一步搞好商會工作的意見和建議。
