第一太平戴維斯發(fā)布的“市場(chǎng)回顧報(bào)告”數(shù)據(jù)顯示，2014年，上海房地產(chǎn)投資市場(chǎng)交易總金額556億元人民幣，較2013年下降29.2%。展望2015年的投資市場(chǎng)，第一太平戴維斯認(rèn)為，鑒于低回報(bào)率，機(jī)構(gòu)投資者會(huì)更加關(guān)注價(jià)值增值項(xiàng)目投資，尤其是核心區(qū)域次甲級(jí)寫(xiě)字樓和商務(wù)園區(qū)寫(xiě)字樓；境外投資者延續(xù)謹(jǐn)慎保守，尋求不良資產(chǎn)投資機(jī)會(huì)；境內(nèi)自用型買(mǎi)家將長(zhǎng)期持有或自用新建核心資產(chǎn)；部分開(kāi)發(fā)商和業(yè)主融資更為艱難，可能通過(guò)變賣(mài)前期購(gòu)得的土地以快速回籠資金，回報(bào)率也將因此而小幅上升。
