国产卡一卡二新区乱码_亚洲日韩欧美在线观看一区二区三区_亚洲国产精品VA在线看黑人_免费无码久久成人网站入口

上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì) > 行家智庫 > 行家智庫
做一家“理想豐滿”的建筑設(shè)計(jì)公司——記聯(lián)境建筑工程設(shè)計(jì)有限公司總裁 曾朝杰
編輯:gslfcs.com  來源:上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)  日期: 2014-1-20

  傳承土木,求學(xué)同濟(jì)
  青年時(shí)代的曾朝杰,來自于四川偏僻的宜賓市屬山區(qū)小縣南溪。因其父早年畢業(yè)于天津大學(xué)土木工程系,受到父親的影響,曾朝杰高考時(shí)就在考慮,還是做一個(gè)工程師吧,他選擇了同濟(jì)大學(xué),因?yàn)橥瑵?jì)大學(xué)在抗戰(zhàn)期間顛沛流離輾轉(zhuǎn)于南溪縣李莊鎮(zhèn),在當(dāng)?shù)亓粝铝撕芏唷肮袍E”(圖一),享有很高的聲望。同時(shí),同濟(jì)大學(xué)的土木工程在業(yè)界也享有極高的聲譽(yù)。高考時(shí),他以省重點(diǎn)中學(xué)第三名的成績于1989年考入同濟(jì)大學(xué)土木工程學(xué)院。
  大學(xué)四年,綜合成績排在班級第二,毫無懸念地繼續(xù)深造同濟(jì)大學(xué)碩士研究生.研究生畢業(yè)時(shí),按照成績只需加試英語就可以連讀博士,但在1996年畢業(yè)時(shí)正好是上海大發(fā)展的時(shí)候,上海基本建設(shè)如火如荼,當(dāng)時(shí)他想還是先到社會(huì)上去鍛煉,積累了一定的經(jīng)驗(yàn)再回來有針對性地學(xué)習(xí)吧,深造的事情就擱置了,沒想到這一擱置,就一直沒有機(jī)會(huì)再回校補(bǔ)上這一課。

  學(xué)以致用,發(fā)揮知識強(qiáng)大力量
  1996年曾朝杰畢業(yè)時(shí),適逢環(huán)球金融中心委托上海巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院,需要尋找能對該項(xiàng)目基礎(chǔ)進(jìn)行三維分析的手段。當(dāng)時(shí)院總工袁雅康大師在曾朝杰這屆應(yīng)屆生中尋求幫助,最后是曾朝杰、孟強(qiáng)(后為留美博士,現(xiàn)在美國)兩位當(dāng)年的應(yīng)屆畢業(yè)研究生  足足花了兩個(gè)月的時(shí)間,憑一腔熱情編制了Mindlin厚板有限元結(jié)合剪切位移法計(jì)算程序(圖二),使得該項(xiàng)目的技術(shù)難題得到攻克。
  因前期打下的良好基礎(chǔ),2008年,他得到同濟(jì)大學(xué)著名學(xué)者趙錫宏教授邀請,加入其課題組,領(lǐng)銜對上海中心項(xiàng)目進(jìn)行基礎(chǔ)計(jì)算及優(yōu)化。他對當(dāng)年環(huán)球金融中心的計(jì)算程序進(jìn)行了優(yōu)化,重新加入了變剛度調(diào)平的迭代法,首次提出在該項(xiàng)目中核心筒應(yīng)該采用長樁的基本思路,得到趙錫宏課題組的一致贊賞,最后由曾朝杰本人帶領(lǐng)博士生孔娟完成了整個(gè)項(xiàng)目基礎(chǔ)的程序調(diào)試和計(jì)算,首次在上海中心類似超高層建筑中實(shí)現(xiàn)了長短樁基礎(chǔ),并利用該項(xiàng)目的契機(jī)(作為課題)為同濟(jì)大學(xué)培養(yǎng)博士生一名。
  正是這種對土木工程的熱愛,他本人不計(jì)名、不爭利,投入大量的時(shí)間和精力,為上海市各項(xiàng)重點(diǎn)工程的建設(shè)出謀劃策,立下汗馬功勞。他本人也在各種歷練中造就了一身過硬的本領(lǐng),為今后的發(fā)展奠定了技術(shù)上的保障。
  曾朝杰利用業(yè)余時(shí)間撰寫了《建筑樁基設(shè)計(jì)與計(jì)算—樁基變剛度調(diào)平設(shè)計(jì)》,是國內(nèi)第一本介紹樁基變剛度調(diào)平設(shè)計(jì)優(yōu)化理論的著作。參編同濟(jì)大學(xué)研究生教材《高層建筑基礎(chǔ)分析與計(jì)算》,其中模擬施工加載解析解中的積分方程為國際上首次求解,體現(xiàn)了本學(xué)科最前沿的研究水平。參編科學(xué)出版社學(xué)術(shù)巨著《高層建筑設(shè)計(jì)與施工》,是國內(nèi)高層建筑設(shè)計(jì)的圣經(jīng),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員必備參考書,他編寫了其中最重要的第二章“高層建筑結(jié)構(gòu)體系和實(shí)例分析”和第十五章“高層建筑與地基基礎(chǔ)共同作用”(圖三)。他還獲得過建筑學(xué)會(huì)優(yōu)秀學(xué)術(shù)論文特等獎(jiǎng)(上海全市僅兩名),編制的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)軟件獲得上海市科委國際先進(jìn)水平的評價(jià),成為學(xué)術(shù)科研型軟件,其四維任意多連通域積分算法對在土木界地基基礎(chǔ)優(yōu)化理論產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。



  結(jié)合市場,優(yōu)化設(shè)計(jì)造福低碳社會(huì)
  曾朝杰對結(jié)構(gòu)計(jì)算理論具有很深的造詣,尤其在優(yōu)化設(shè)計(jì)方面,處于行業(yè)先進(jìn)地位。他首次綜合并開創(chuàng)性提出的結(jié)構(gòu)優(yōu)化四大基本原理(等強(qiáng)度、傳力路徑最小、各司其職、集約化),在房地產(chǎn)企業(yè)中得到廣泛的重視和贊譽(yù),受多家房企邀請做深入講解。其中一部分理論,已經(jīng)載入同濟(jì)大學(xué)研究生教材,作為土木工程研究生的必修內(nèi)容。
  曾朝杰作為科技精英當(dāng)選為上海四川商會(huì)副會(huì)長,又與上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)一起創(chuàng)建了產(chǎn)業(yè)分會(huì),在為房地產(chǎn)商會(huì)各副會(huì)長、理事、會(huì)員及其他著名房企服務(wù)中,利用其結(jié)構(gòu)技術(shù)優(yōu)勢,為望源房產(chǎn)8萬平方米住宅及一個(gè)地下車庫節(jié)約工程造價(jià)合計(jì)1500萬元,為中州地產(chǎn)11萬平方米淀山湖別墅節(jié)約工程造價(jià)2400萬元,為東苑麗寶項(xiàng)目地下室節(jié)約工程造價(jià)680萬元,為新加坡凱德置地昆山都會(huì)新峰園項(xiàng)目6.8萬平方米地下車庫節(jié)約工程造價(jià)2100萬元,凱德華東區(qū)常務(wù)副總裁(技術(shù)主管)張正林博士、設(shè)計(jì)部王雋認(rèn)為“該兩層地下車庫為凱德置地在華近3000萬平方米開發(fā)量配建地下車庫之技術(shù)最先進(jìn)、造價(jià)最省典型案例,其核心技術(shù)值得在凱德置地做全國性推廣”。曾朝杰及他的團(tuán)隊(duì)現(xiàn)在為很多房企戰(zhàn)略合作伙伴做過成本顧問及提供服務(wù),如:綠地集團(tuán)、凱德置地、天鴻地產(chǎn)、中鐵置業(yè)、頂新國際、金科實(shí)業(yè)、開元旅業(yè)、中南建設(shè)、振龍房產(chǎn)、贊成房產(chǎn)、中梁地產(chǎn)等。



  產(chǎn)業(yè)化探索,助力抗震救災(zāi)
  對科學(xué)問題,曾朝杰具有獨(dú)特的視角和認(rèn)識,對于國家的產(chǎn)業(yè)化導(dǎo)向,他表現(xiàn)出濃厚的興趣,認(rèn)為這是社會(huì)發(fā)展的必然趨勢。2008年,曾朝杰作為發(fā)起人與上海市幾個(gè)知名的設(shè)計(jì)師一起創(chuàng)建了“上海易托邦建設(shè)發(fā)展有限公司”,致力于產(chǎn)業(yè)化住宅的推廣工作。
  當(dāng)時(shí)大家的認(rèn)識是,這批設(shè)計(jì)師都是上海明星設(shè)計(jì)師,既有規(guī)劃師、建筑師,又有曾朝杰可以控制成本,并符合國家的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,一定有很強(qiáng)的競爭力,而且當(dāng)時(shí)災(zāi)后重建也需要產(chǎn)業(yè)化做支撐,大家把當(dāng)時(shí)研發(fā)的熱情發(fā)揮到極致,并且做了不少善事。
  設(shè)計(jì)師應(yīng)該有正確的慈善觀,曾朝杰認(rèn)為:設(shè)計(jì)院作為輕資產(chǎn)公司,人才是設(shè)計(jì)院做大的資本,設(shè)計(jì)師平均薪酬在整個(gè)建筑房地產(chǎn)業(yè)處于高位。作為設(shè)計(jì)企業(yè),經(jīng)營好自己企業(yè),讓自己企業(yè)100多名員工安居樂業(yè),具有高于同行業(yè)平均收入水平的薪酬,減少無謂跳槽、不產(chǎn)生社會(huì)矛盾、有幸福感,做好企業(yè)就是對社會(huì)最大的貢獻(xiàn),而不能盲目拷貝一些大企業(yè)完全通過捐款體現(xiàn)自身的社會(huì)責(zé)任。而且,一個(gè)企業(yè)自身沒有經(jīng)營好就沒有資格和能力去做善事,有個(gè)別企業(yè)老板,一邊在捐款建小學(xué),另一邊又在拖欠服務(wù)商工程款、材料款,陷其他服務(wù)企業(yè)于經(jīng)濟(jì)危機(jī)和不善,這個(gè)不是善舉,是偽善。
  因此,在汶川地震中,上海及同濟(jì)大學(xué)對口支援的都江堰,由于大量缺乏居住房屋,也缺乏盡快可以供援建者居住安全的經(jīng)濟(jì)型賓館,他的設(shè)計(jì)公司首先做的事情是投入大量的人力免費(fèi)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)化住宅、免費(fèi)設(shè)計(jì)都江堰城投公司一個(gè)2萬平方米經(jīng)濟(jì)型賓館方案(川西民居)、免費(fèi)審查了由當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)頂新國際集團(tuán)捐助的都江堰頂新新建希望小學(xué),按照當(dāng)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),折合捐獻(xiàn)設(shè)計(jì)費(fèi)約60萬元。同時(shí),與易托邦聯(lián)合捐獻(xiàn)一個(gè)價(jià)值52萬元的產(chǎn)業(yè)化辦公房,當(dāng)時(shí)在成都電視臺(tái)得到報(bào)道,這個(gè)辦公房的設(shè)計(jì)也是免費(fèi)設(shè)計(jì)。曾朝杰本人對這個(gè)產(chǎn)品投注心血,就當(dāng)時(shí)增強(qiáng)其抗震能力的設(shè)想申請了專利,在2010年5月12日獲批,這個(gè)專利,他本人已經(jīng)并將永遠(yuǎn)全部免費(fèi)提供抗震救災(zāi)使用(圖五)。
  最終證明,雖然產(chǎn)業(yè)化這個(gè)方向是正確的,但是現(xiàn)在推行為時(shí)尚早。他參與的易托邦公司零利潤在甘南等地做了近5萬平方米抗震救災(zāi)建筑后,虧損上千萬元,被迫暫時(shí)處于歇業(yè)狀態(tài)。在現(xiàn)階段,曾朝杰認(rèn)為,人是被教訓(xùn)出來的,在勞動(dòng)力成本還沒有上升到一定階段,產(chǎn)業(yè)化暫時(shí)還沒有優(yōu)勢,但這個(gè)理想,也許在人口紅利消失的10年到15年后,這群有理想的設(shè)計(jì)師可能會(huì)卷土重來。

  結(jié)合停車庫實(shí)業(yè),提高設(shè)計(jì)附加值
  上海現(xiàn)階段缺口50萬個(gè)停車位,已經(jīng)成為嚴(yán)重阻礙城市發(fā)展的瓶頸,設(shè)計(jì)院作為智力型企業(yè),其經(jīng)濟(jì)體量及市場份額很小。曾朝杰認(rèn)為,要突出自己的優(yōu)勢,只能做細(xì)分市場尋求突破點(diǎn)。上海淼源建筑科技有限公司在與曾朝杰設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)協(xié)作過程中,逐步摸索出一整套半地下車庫的營建體系,該車庫特點(diǎn)是不打抗拔樁、不采用或只簡單基坑圍護(hù),底板薄、白天無需照明、自然通風(fēng)、施工周期短(圖六、七),并申請了部分專利。但在實(shí)踐過程中,由于我國對知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)不力,專利擁有者處于弱勢,該車庫設(shè)計(jì)思路部分或大部分被他人拷貝。
  曾朝杰團(tuán)隊(duì)最終在設(shè)計(jì)院內(nèi)部成立了車庫研究機(jī)構(gòu),經(jīng)研究,表明該半地下車庫的造價(jià)只有常規(guī)地下車庫造價(jià)的2/3,每個(gè)車位節(jié)約能耗折算人民幣2160元/年。他們與淼源科技簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,淼源將支付遠(yuǎn)高于市場價(jià)的績效考核設(shè)計(jì)費(fèi)與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)合作,由淼源采用代建式BT或BOT模式,建設(shè)半地下車庫,由代建方淼源公司墊資建設(shè),通過三種模式退出:1、業(yè)主回購;2、代建方運(yùn)營20-25年后免費(fèi)交回;3、由國內(nèi)產(chǎn)業(yè)基金公司(如華潤停車場基金)購入運(yùn)營。
  曾朝杰和淼源科技董事長季寶紅對這一細(xì)分產(chǎn)業(yè)充滿信心,他們認(rèn)為這一定可以成為科技創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展典型案例。目前,他們團(tuán)隊(duì)正在與上海工程技術(shù)大學(xué)、上海體院洽商在學(xué)校草坪和操場下建設(shè)半地下車庫,用錯(cuò)峰停車解決教師及周邊寫字樓、醫(yī)院的停車難問題。

  加強(qiáng)建筑方案團(tuán)隊(duì),重組迸發(fā)璀璨魅力
  做企業(yè)必須有實(shí)力才能有魅力,而設(shè)計(jì)企業(yè)的魅力在于設(shè)計(jì)實(shí)力與技術(shù)能力的均衡,曾朝杰本人利用其結(jié)構(gòu)實(shí)力的巨大優(yōu)勢闖蕩上海設(shè)計(jì)界多年,其中不得不提到他的一個(gè)戰(zhàn)略合作伙伴,來自華東建筑設(shè)計(jì)院方案創(chuàng)作所的副所長高級建筑師、雙注冊師(國家注冊城市規(guī)劃師、國家一級注冊建筑師、工商企業(yè)管理碩士)項(xiàng)力。他們在2001年就開始合作,但一直是松散型合作,項(xiàng)力從2004年離開華東院自行創(chuàng)業(yè),苦于沒有結(jié)構(gòu)合作伙伴,建筑才華不能充分發(fā)揮,而曾朝杰苦于沒有強(qiáng)大的建筑設(shè)計(jì)能力,長期從事結(jié)構(gòu)顧問或施工圖工作,企業(yè)無法做大做強(qiáng)。
  2009年開始,遇到發(fā)展瓶頸的曾朝杰和項(xiàng)力在茂名路一家小飯店“煮酒論英雄”,痛定思痛,決定融合,徹底股權(quán)合作,一起來做一家綜合性的設(shè)計(jì)公司,就這樣,聯(lián)境設(shè)計(jì)公司成立(聯(lián)合的境界,原同建強(qiáng)華與項(xiàng)力團(tuán)隊(duì)的合作)。


  現(xiàn)在,我們可以非常自豪地說:聯(lián)境公司擁有實(shí)力非常強(qiáng)大的建筑師隊(duì)伍。除原華東院創(chuàng)作所項(xiàng)力高級建筑師外,還有來自上海天華建筑設(shè)計(jì)公司資深高級建筑師方案主創(chuàng)季凌(也是一級注冊建筑師)。與本文介紹的擅長結(jié)構(gòu)體系分析及優(yōu)化土木學(xué)科帶頭人曾朝杰(高級工程師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師)、留美結(jié)構(gòu)博士董永勝高工、來自上海民用建筑設(shè)計(jì)院后新加坡思邁機(jī)電顧問公司常務(wù)副總李曄等合作,用當(dāng)下時(shí)髦的提法叫“頂層設(shè)計(jì)”。聯(lián)境公司組織構(gòu)架左平右衡了(建筑、結(jié)構(gòu)機(jī)電),更具競爭力。
  聯(lián)境歷來通過正當(dāng)競爭獲取業(yè)務(wù),不把精力花在所謂的公關(guān)上,在多次商會(huì)會(huì)員及社會(huì)公開招標(biāo)中,聯(lián)境近期一舉中標(biāo)了多項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù),其中有:天歌置業(yè)7萬平方米銀行卡園綜合商業(yè)—天歌商業(yè)中心(圖八),頂新國際集團(tuán)上海總部(14.2萬平方米,圖九),金山區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、建筑面積達(dá)170萬平方米的西安佳誠長安集城市綜合體(圖十)等。
  華東設(shè)計(jì)院院長、世博會(huì)總建筑師沈迪教授如此評價(jià)聯(lián)境重組:“建筑師懂得了合作的意義和人才匯聚的力量,并且在這樣的合作中找到事務(wù)所存在的理由和發(fā)展的根基,這是一個(gè)事務(wù)所走向成功的標(biāo)志,其成長的目的不是為了成熟本身,他可能還需要通過回歸本源,在追逐過去的夢想中實(shí)現(xiàn)新的超越,跨入發(fā)展新的境界。”
  作為一家建筑設(shè)計(jì)企業(yè),在服務(wù)企業(yè)的同時(shí)也不能為了取悅業(yè)主而忽視對建筑理想的追求。望源企業(yè)董事長季寶紅先生對聯(lián)境推薦美國前總統(tǒng)小布什離任之前說過的這么一段話。他說“你必須擁有一整套的信念,這是你做人的根基。在我就任總統(tǒng)的日子,各類財(cái)經(jīng)新聞潮起潮落、24小時(shí)新聞、政治把戲,政客的批評建議,這些都會(huì)讓你迷失自己。但是,當(dāng)我回到故鄉(xiāng),當(dāng)我看著鏡中的我時(shí),我會(huì)對自己說,我并沒有犧牲我的核心價(jià)值觀,去取悅那些批評家或者專家。”
  愿聯(lián)境公司為了自己的建筑理想,不要太在意市場的意志,保持自己獨(dú)立的價(jià)值取向。

 ◆ 相關(guān)文章 關(guān)閉
  • 【喜訊】本會(huì)產(chǎn)業(yè)分會(huì)會(huì)長曾朝杰參政議政成果斐然
  • 【喜訊】本會(huì)法律分會(huì)會(huì)長陸國飛、秘書長秦蕊榮登《錢伯斯大中華區(qū)指南2024》榜單
  • 【商會(huì)新聞】本會(huì)受邀參加上海市工商聯(lián)展覽商會(huì)第一屆第二次會(huì)員大會(huì)暨“融產(chǎn)業(yè)·促發(fā)展”第二屆會(huì)展產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇
  • 【商會(huì)新聞】本會(huì)受邀參加“新加坡企業(yè)與滬商面對面”交流活動(dòng)
  • 【商會(huì)新聞】第七屆城市更新峰會(huì)暨全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)城市更新分會(huì)2023年會(huì)在滬舉行 李祥秘書長受邀參會(huì)并參加新書發(fā)布儀式