7月23日，第13屆中國地產(chǎn)金磚獎頒獎典禮在海南三亞舉行，世茂集團(tuán)獲得了“2013年度最具投資價值地產(chǎn)上市公司”大獎。評審方認(rèn)為，正是受益于健康的資金狀況以及較強(qiáng)的品牌競爭力，世茂得到了業(yè)內(nèi)的認(rèn)可與支持，進(jìn)而突出重圍榮膺“2013年度最具投資價值地產(chǎn)上市公司”獎項。
2012年，世茂通過靈活調(diào)整銷售策略，加大土地儲備資源整合力度與挖掘業(yè)務(wù)潛力，實現(xiàn)了業(yè)績快速增長，完成了從品牌內(nèi)涵，到產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)增值的大變革。2013年第一季度，在由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所等機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布的2013中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)“成長性TOP10”的榜單中，世茂房地產(chǎn)躍居第一位。
2013年以來，得益于集團(tuán)的戰(zhàn)略變革釋放的潛力，世茂業(yè)績延續(xù)高速增長。一至六月份，世茂房地產(chǎn)累計合約銷售金額為325.3億元人民幣，累計合約銷售面積為 2,495,809 平方米，較去年同期分別上升 45%及 28%，平均銷售價格為每平方米13,033元人民幣，已完成今年銷售目標(biāo)約59%，隨著下半年上海、南京多地重大項目推出，達(dá)成全年目標(biāo)幾無懸念。單月情況看，5月份世茂房地產(chǎn)實現(xiàn)合約銷售金額70.1 億元人民幣，六月份實現(xiàn)合約銷售金額為 71.9 億元人民幣，接連刷新世茂單月銷售記錄，銷售迅猛的背后，也能看出市場對世茂品牌和產(chǎn)品的認(rèn)可。
在資本市場上，眾多權(quán)威評級機(jī)構(gòu)看好世茂投資前景。摩根、花旗等投資機(jī)構(gòu)紛紛調(diào)高世茂目標(biāo)股價至19元以上，并給出買入評級。
2013年，在2012年強(qiáng)勢重返T地產(chǎn)TOP10之列后，世茂啟動新的戰(zhàn)略升級。世茂集團(tuán)副總裁、營銷公司總經(jīng)理蔡雪梅表示，今年一季度世茂發(fā)布了未來3-5年的戰(zhàn)略定位，即城市進(jìn)化的先行者。“希望世茂未來銷售的是不僅僅是產(chǎn)品，更多是生活模式，內(nèi)部稱之為‘世茂生活方式’”。蔡雪梅指出，世茂是一個有很強(qiáng)烈危機(jī)意識的企業(yè)，與國內(nèi)前十位其他開發(fā)商有巨大的不同。業(yè)務(wù)已經(jīng)涵蓋了住宅、商業(yè)、酒店、旅居以及產(chǎn)業(yè)，所以世茂不需要轉(zhuǎn)型，已是全能。
在創(chuàng)新模式上，世茂房地產(chǎn)則將發(fā)端于IT產(chǎn)業(yè)的最新“云服務(wù)”模式引入地產(chǎn)領(lǐng)域。聯(lián)合教育資源、健康維護(hù)、高端酒店、設(shè)計定制、消費(fèi)休閑等多個領(lǐng)域合作伙伴，共同啟動世茂云服務(wù)計劃，并宣布將繼續(xù)跨界整合多領(lǐng)域資源，邀約不同行業(yè)企業(yè)成為世茂合伙人，為世茂業(yè)主提供全面的資源服務(wù)。從“豪宅教父”引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)，到領(lǐng)先啟動多元化開發(fā)，再到如今的城市進(jìn)化開發(fā)模式與“云服務(wù)”平臺啟動，世茂正以一次次突破性的實踐不斷引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)變。
