☆ 住房城鄉建設部 工商總局關于印發《商品房買賣合同示范文本》的通知
新修訂的合同示范文本分為預售合同和現售合同兩個文本。在新的合同示范文本中,完善了商品房交付條件和交付手續,增加了房屋交付前買受人查驗房屋的環節,明確了出賣人的保修責任和最低保修期限。此外,還細化了業主對建筑物專有和共有部分享有的權利。
☆ 國土資源部辦公廳關于印發《養老服務設施用地指導意見》的通知
國土資源部發布本《意見》,就養老服務設施用地供應、用地開發利用管理,提出九條意見。明確專門為老年人提供生活照料、康復護理、托管等服務的房屋和場地設施占用土地,才可確定為養老服務設施用地。
☆ 節約集約利用土地規定
國土資源部發布本《規定》,系我國該領域首部部門規章,今年9月1日起實施。《規定》提出五大任務:一是強化規模引導,改進計劃管理。二是優化用地布局,盤活存量空間。三是健全用地標準,嚴格用地約束。四是完善市場配置,促進用地提效。五是加強內涵挖潛,盤活存量土地。
☆ 國家發展改革委、住房城鄉建設部關于放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知
6月13日,國家發改委、住建部聯合發布本《通知》,決定放開目前實行政府指導價管理的房地產咨詢服務收費標準,下放房地產經紀服務收費管理權限!锻ㄖ纷2014年7月1日起執行。
☆ 國家稅務總局關于房地產開發企業成本對象管理問題的公告
6月16日,國家稅務總局發布本《公告》,以充實和完善房地產開發企業成本對象管理的內容。主要包括:一是將管理方式由事先備案改為事后報送專項報告。二是明確房地產開發企業應當建立健全成本對象管理制度,以備稅務機關檢查。三是明確主管稅務機關應做好歸檔工作,及時進行分析,加強后續管理。
☆ 中國保監會關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見
6月17日,中國保監會發布本《指導意見》,設立了2年的試點期,從2014年7月1日起,試點城市為北京、上海、廣州、武漢四個城市。投保人群為60歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人,單個保險公司業務規模不得超過總資產的一定比例。
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